RISET PT PAKUWON JATI Tbk (PWON)
ANALISIS FUNDAMENTAL DAN TEKNIKAL
28 April 2022
Galeri Investasi Universitas Pamulang, TANGERANG SELATAN - Riset Emiten Saham hadir kembali menemani teman-teman semua karena tanpa terasa sudah dipenghujung bulan April nih sobat, begitu pun dengan bulan Ramadhan yang akan segera berakhir. Bagi sobat invest yang menjalankan ibadah puasa masih semangatkan, selamat menunaikan ibadah puasa yaa bagi sobat invest yang menjalankan^_^. Okey kita kembali ke topik utama, seperti biasa kegiatan rutin ini merupakan collaboration and teamwork antara divisi Edukasi dan divisi Riset GI UNPAM. Informasi ini diperuntukan untuk civitas akademik UNPAM dan masyarakat luas, dengan harapan dan tujuan dapat memberikan informasi hasil dari analisis fundamental dan teknikal yang sudah dilakukan divisi Riset GI UNPAM. Just for your information, informasi ini tidak ada unsur endorsement dari pihak bersangkutan karena semua murni dilakukan secara objektif dari hasil penelitian ya sobat.
Nah sobat investasi udah pada penasaran kan kira-kira emiten apa yang akan dibahas diakhir bulan April ini. Okey, langsung aja deh, Emiten ini bergerak dibidang real estate yang berpusat di Surabaya dan memiliki kode saham PWON, wah udah pada bisa nebak kan sobat. Yups bener banget yang akan kita bahas PT. Pakuwon Jati Tbk.
Profil Perusahaan
Pakuwon Jati Tbk (PWON) adalah perusahaan yang bergerak di bidang pusat perbelanjaan, pusat perkantoran, hotel, dan real estate yang berbasis di Surabaya, Jawa Timur, Indonesia. Pakuwon Jati merupakan perintis konsep Superblock di Indonesia, pengembangan terintegrasi berskala besar antara retail shopping mall, perkantoran, condominium dan hotel. PWON melakukan IPO pada 9 Oktober 1989 dengan jumlah saham yang ditawarkan sebanyak 3 juta lembar dengan harga penawaran Rp 7.300/ lembar.
Kegiatan Usaha
Pakuwon Jati mengelola 10 pusat perbelanjaan, 6 gedung perkantoran, 6 hotel berbintang, dan 2 apartemen yang masing masing terletak di Jakarta, Surabaya dan Solo. Serta mengembangkan real estate superblok seperti Gandaria City, Kota Kasablanka, Tunjungan City, Pakuwon Mall Surabaya dan Pakuwon Mall Bekasi.
Tahun ini, PWON mengalokasikan capex senilai Rp2,9 triliun yang digunakan untuk konstruksi sebesar Rp1,1 triliun dan Rp1,8 triliun untuk akuisisi dan land banking. PWON merencanakan untuk meluncurkan klaster baru di Grand Pakuwon dan Pakuwon City yang terletak di Surabaya. Di luar segmen landed house, PWON juga akan meluncurkan sebuah proyek tower baru di superblok Bekasi.
Analisis Fundamental
| Rasio Fundamental Periode Tahunan 2021 | |
| ROE | 8,08% |
| ROA | 5,37% |
| EPS | 32,19 |
| DER | 0,51 |
| PER | 17,24 |
| BOOK VALUE | 398 |
| PBV | 1,39 |
| DIVIDEN YIELD | 0% |
PT Pakuwon Jati Tbk. (PWON) berhasil menorehkan kinerja positif pada tahun 2021. Sepanjang 2021 PWON mencatatkan laba bersih sebesar Rp 1,5 triliun. Pertumbuhan itu seiring dengan kenaikan pendapatan sebesar 43,65% (yoy) dari sebelumnya Rp3,10 triliun menjadi Rp 5,71 triliun. Laba per saham dasar pun ikut terdongkrak menjadi Rp32,19 per saham. Jumlah itu meningkat dari tahun 2020 yang sebesar Rp19,31 per saham. Tumbuhnya pendapatan perseroan terutama ditopang dari lini bisnis penjualan kondominium dan kantor yang mencapai Rp1,99 triliun.
Analisis Teknikal
Saham PWON mengalami penurunan pada perdagangan Kamis (14/4/2022) seiring dengan kebakaran yang terjadi di salah satu mall miliknya, yakni Tunjungan Plaza, Surabaya, Jawa Timur. Namun dalam jangka waktu pendek PWON masih berada didalam zona sideway antara 475-530.
Secara indikator MACD PWON mengalami sinyal golden cross, namun secara RSI PWON masuk ke dalam area jual dimana terindikasi akan membuat sinyal death cross.
Gimana sobat invest, sudah nambahkan pengetahuannya. Semoga informasi diatas dapat bermanfaat yaa sobat Invest, dan diharapkan dapat bijak dalam menggunakan informasi diatas. Okey, sampai bertemu dinext riset yaa sobat. #Salam investasi, karna semua bisa jadi Investor^_^
#SalamInvestasi
Penulis :
- Divisi Edukasi GI UNPAM
Sumber :
- Divisi Riset GI UNPAM
